Вы приобрели землю на территории ТСН «Шато-2». ТСН действует на основании Устава согласно 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017.
Почта ТСН: shato2@shato2.ru пришлите на эту почту выписку из ЕГРН, где прописан правообладатель земельного участка (2 лист обязательно), а также напишите номер телефона собственника и номера автомобилей, которым нужно сделать постоянный допуск на территорию ТСН.
Сайт ТСН: shato2.ru тут только важные новости по собраниям и документы по ТСН, а также фото, полезные телефоны и т.д.
Канал ТСН: t.me/shato2 тут оперативные новости от правления ТСН.
Контакт председателя: t.me/shato_2 – если хотите попасть в соседский чат в Телеграм или WhatsApp, а также для оперативной связи, пересылке документов, уведомлений о собраниях, напишите в личные сообщения, добавьте в контакты.
Номер председателя: +79220305964 (звонки доступны только для собственников). Чтобы добавить в контакты ваш номер, нужно прислать документы на собственность на почту или в Телеграм.
t.me/ob_shato2 группа для частных объявлений жителей.
Допуск на территорию на основании постоянных пропусков, временных пропусков, разовых пропусков, звонка с авторизованного номера на шлагбаум или открытие пультом.
Охрана, КПП ТСН +79221932199 или t.me/kpp_shato2
Можно заказывать разовые или временные пропуска для рабочих, например.
Пульт Doorhan если нужно, оставляете на КПП, подписываете номер участка свой. Далее председатель свяжется по контактам из реестра собственников о готовности пульта.
Номер для открытия шлагбаума на заезд +79220292117
Номер для открытия шлагбаума на выезд +79220292207
Доступ только для легковых автомобилей по звонку.
Электричество и газ – индивидуальные договора МРСК и Газэкс.
Краткие правила (выдержка из правил застройки и проживания)
1. Ежемесячные членские взносы оплачиваются по квитанции до 10 числа месяца следующего за расчетным. Квитанции приходят в текущий месяц по 20 числам на электронную почту собственника. Размер взноса зависит от размера участка и принятой сметы, которая принимается ежегодно на собрании. Актуальную смету можно посмотреть на сайте shato2.ru в разделе «Документы» https://shato2.ru/doc/ -> «Приходно-расходные сметы и ФЭО» https://shato2.ru/prixodno-rasxodnyie-smetyi-i-feo.
2. На территории ТСН скорость движения автомобилей ограничена до 20 км\ч.
3. Запрещён шум (музыка, строительные работы и т.д.) с 22:00 до 8:00.
4. Допуск грузовых автомобилей ограничен с 22:00 до 9:00.
5. Запрещено размещение вещей, стройматериалов, мусора, автомобилей на дорогах общего пользования, в том числе на обочинах.
6. Въезд на участок должен быть оборудован\отсыпан покрытием (щебень, отсев, песок), предотвращающем вынос ПРС (природно-растительного слоя), земли, глины и т.п. на дороги общего пользования.
7. На участке должен быть оборудован септик (выпускаемый сток в грунт переработанной воды, качеством не менее технической), либо изолированной выгребной ямой.
8. В мусорные контейнеры нельзя выбрасывать крупногабаритный и строительный мусор, необходимо самостоятельно заказывать вывоз такого вида мусора.
9. В мусорные контейнеры нельзя выбрасывать растительный мусор: траву, ветки, листья. Утилизируйте на своём участке или заказывайте вывоз такого вида мусора.
10. В мусорные контейнеры нельзя выбрасывать опасные отходы: батарейки, аккумуляторы, ртутные градусники, лампы, моторное масло, медицинские отходы, токсические вещества и т.п. согласно действующему законодательству, это должно утилизироваться в специальных местах.
11. Не мусорьте на дорогах и общественных территориях. На территории детской площадки прибирайте за собой и за своими детьми.
12. Прибирайте за своими питомцами, если выгуливаете их на общих территориях и дорогах.
13. Следите за своими питомцами, они не должны мешать соседям лаем или пугать жителей, на крупных собак надевайте намордники, выгуливайте на поводке.
14. Уважайте чужую собственность, не ходите сами и сообщите детям, чтобы не ходили (и не играли) по чужим участкам без разрешения собственников.
Более подробную информацию можно найти на сайте ТСН в разделе документы: https://shato2.ru/doc/ -> «Текущая деятельность» https://shato2.ru/tekushhaya-deyatelnost-tsn
А также в разделе «Частые вопросы»: https://shato2.ru/chastyie-voprosyi/